北京住建委辟谣：全面停止商住房网签消息不属实

央广网北京6月15日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，近期，“北京市将对商住房进行全面限购”的传言，引发了一轮商住房的“抢购潮”。相关内容甚至细化到称，“从6月15号停止商住网签”。

针对“14号晚24点，北京将全面停止商住房网签”的消息，北京市住建委有关负责人表示，该消息不属实。为何会出现这样的传闻？

6月6号，北京门头沟暂停了商住房预售的网签。一时间“门头沟开始限购，商住房全面限购即将来临”的说法传开。

但是，当时，门头沟住建部门工作人员在接受中国之声采访时表示，没有接到有关当地商住房要限购的通知。

工作人员表示，“只有商住房预售网签暂停了，我们也是接到上级通知。为什么停止网签其实我们也不知道。就是接到上级通知了，说暂时先停止。”

对于当时的传闻，中原地产首席分析师张大伟并不十分相信其真实性，他认为，从市场供需情况来看，北京商住房限购没有必要。他表示，本身从北京的市场成交来看，北京商住类也就是常说的公寓类物业，其目前潜在供应量是非常庞大的。我们大概做过一个测算有20万套。也就是说，如果去化这个库存的话，需要较长时间。所以从市场基础上来看，是没有必要限购的。

但是，商住房限购的传闻并未就此停下。一些相关传言更是细化到了，“6月15日开始全面停止商住房网签7月1日开始限购”等内容。有房产商和中介也曾表示，为此还调整了合同内容：“假如有客户买这样房子的话，我们就得写“活合同”，交易不成怎么办。正文没下来谁也不敢说，也没说涉及哪个方面。”

在“北京将对商住房全面限购”的传言下，出现了一轮商住房“抢购潮”。

上个月5号晚间，北京市住建委、通州区人民政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》，对通州区内的商办项目实施限购。此后，通州商住房月成交量缩水。

因此，张大伟表示，商家着急销售，并集中过户规避可能受到的影响，这也影响到很多人的判断。张大伟表示，价格没有变化，甚至有些项目拿出了些特价房在加快销售。也就是说，人为造成恐慌的可能性还是比较小，因为没有项目或企业选择涨价。的确出现了个别项目的集中过户，端午节假期间，就签约了50多亿的金额。这不太可能是真实市场成交的。

直到昨晚，北京市住建委有关负责人表示，“14日晚24点，北京将全面停止商住房网签”的消息不属实。

北京房地产业协会副会长陈志表示，这样的传闻是“庸人自扰”。陈志说：“门头沟前两天就说了，说我们就是暂停，和那些东西都没任何关系。天下本无事，庸人自扰之。作为消费者就是相信官方的表达就可以了，官方一定是考虑的方方面面的，不要去跟风不要去轻信。没有这档子事就完事了。所有带时间的这种言之凿凿的说法都是假的。”